La seguridad es una variable crítica para residir en una ciudad, plaza o colonia.
Si una entidad es considerada insegura, entonces aquellas zonas que tengan los mejores indicadores de seguridad reportarán mayores incrementos de precios.
Leonardo González, analista de bienes e inmuebles explica que, si los indicadores de seguridad tienden a mejorar a mediano plazo, se esperaría que la plusvalía también lo haga.
Por lo que las propiedades de las zonas se venderán a un mejor precio.
Leonardo González
“Con un inmueble seguro, se puede esperar mayor demanda y flujo de prospectos. Esto eleva su precio de venta. Aunque si una propiedad se ubica en una zona segura, recibirá mantenimiento y renovaciones, reformando el parque habitacional. Con ello mejora la calidad de vida, manifestándose en los avalúos para medir el valor de venta”
Al momento de vender o buscar una propiedad, se deben tener en cuenta los indicadores clave y los avalúos. Así como los índices en la zona donde se encuentra el inmueble, para saber cómo impacta la seguridad en la habitabilidad y precio.
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